纽约和新泽西州港务局(Port Authority of new York and New Jersey)的一份最新文件显示，国际出版业巨头康泰纳仕（CondéNast）的所有者 Advance Publications（以下简称Advance）欠了纽约新世贸大厦 (One World Trade Center) 的房东近1000万美元房租。
文件称：“Advance Magazine Publishers Inc.是纽约新世贸大厦的主要租户，港务局已经收到了该公司的请求，要求减少租赁面积及剩余空间的单位租金。Advance 在未经允许，也没有给出任何法律理由的情况下，单方面欠缴了约960万美元租金（2021年1月至4月）。”
“除非达成解决方案，否则 Advance 可能继续这样做，甚至欠缴更多租金。港务局认为有权强制要求 Advance 全额付款。”
康泰纳仕和 Advance 是《Vogue》、《Vanity Fair》和《The New Yorker》等杂志的出版商，于2014年搬进纽约新世贸大厦，租下了约120万平方英尺（约合11万平方米）的办公空间。按照双方签订的协议，租约要到2039年到期。
从去年8月开始，Advance 与房东产生了矛盾，它和其他租户一样，要求达成更优惠的租赁协议，否则将考虑解除余下的租期。他们的房东是房地产巨头 Douglas Durst 以及纽约和新泽西州港务局。
港务局今年2月份提交的一份文件显示，当时 Advance 欠缴了大约240万美元的1月份租金。《华尔街日报》2月报道，Advance 还转租了15万平方英尺的空间，并表示“我们将继续讨论如何使纽约新世贸大厦的租约符合当前的市场状况。”
根据最新的文件，双方仍然没能在谈判中达成一致。
新冠疫情重创了本已脆弱的媒体行业，Advance 不是唯一一家欠缴租金的出版公司。另一家出版公司 Tribune Publishing 也在一份备案文件中披露，该公司自2020年4月以来拖欠了大部分租金，并要求获得各种形式的租金减免，包括重组租约、减免租金、延期或终止租约。去年11月该公司称，随着公司完成租金减免谈判，租金支付基本上已经恢复。
据彭博社此前报道，Advance 一直在考察位于新泽西州滨水区的办公空间，未来可能搬迁至此以削减成本。房地产咨询公司 Cushman & Wakefield 的数据显示，曼哈顿高档写字楼的租金为每平方英尺80.18美元，而新泽西滨水区写字楼的租金为每平方英尺46.02美元。
另外，康泰纳仕全球人力资源总监 Stan Duncan 在一份文件中告知员工，远程工作将成为“我们未来人力战略的一个更重要的组成部分”。
Advance 和港务局的代表都没有立即回应置评请求。
丨消息来源：英文网站 therealdeal.com、《华尔街日报》
丨图片来源：英文网站 condenaststudios.com
丨责任编辑：朱若愚
